Vergroten comfort en verhuurbaarheid

Corporatie vergroot comfort en verhuurbaarheid van de woningen, versterkt zijn imago en geeft invulling aan convenant tussen gemeente, corporatie en nutsbedrijven.

Complex 101, Wierden

• Projectgegevens
• Doelstelling
• Projectomschrijving
• Aanpak
• Kosten
• Energiebesparing

• Energiebesparende maatregelen

Projectgegevens

Doelstelling

Het verbeteren van de verhuurbaarheid van het complex. Bovendien kiest SWWE ervoor een voorbeeldfunctie te vervullen op het gebied van maatschappelijk verantwoord ondernemen naar de Wierdense gemeenschap.

terug top

Projectomschrijving

Situatie Complex 101 telt 67 eengezinswoningen en ligt in een groene wijk die is gebouwd in de jaren ‘80. Aanleiding De aanleiding is een convenant tussen de gemeente, het energiebedrijf en de corporatie over de plaatsing van zonnecollectoren. Het gekozen moment betreft de vervanging van het verwarmingssysteem uit 1985.

Projectomschrijving De gemeente, de energiebedrijven Cogas en Vitens en SWWE hebben een convenant gesloten om in 5 jaar tijd 200 zonnecollectoren te plaatsen. De redenen voor SWWE om in dit complex zonnecollectoren toe te passen waren: – Het bieden van extra comfort in deze woningen. – Het verbeteren van de verhuurbaarheid. – Het realiseren van een voorbeeldfunctie naar de omgeving (maatschappelijk verantwoord ondernemen). De comfortverbetering en de lagere energierekening komen ten goede aan de huurder.

terug top

Aanpak

Bij de vervanging van het verwarmingssysteem in Complex 101 kregen bewoners de mogelijkheid een zonnecollector te laten plaatsen. Deze maatregel zou geen huurverhoging tot gevolg hebben. Alle 67 huishoudens in het complex hebben gebruik gemaakt van deze mogelijkheid. De vervanging van de verwarmingsinstallatie komt voort uit het voorraadbeleid van SWWE.

De communicatie verliep via het bewonersblad. Over de uitvoering en de werkwijze van het project en de betrokken partijen zijn de bewoners geïnformeerd via brieven.

De corporatie heeft toestemming van de huurder gevraagd om bij het nutsbedrijf het jaarlijkse gasverbruik van de huurwoningen te kunnen opvragen. Hierdoor kan de uiteindelijke energiebesparing inzichtelijk worden gemaakt.

terug top

Kosten

Kosten per woning €3.150,– (excl. BTW).

Subsidie €937,50 op basis van energiepremieregeling.

Huurverhoging: Er zijn geen kosten in rekening gebracht bij de huurder. De gemiddelde huur bedroeg in september 2003 €384,–.

Energiebesparing

Geschatte energiebesparing per woning gemiddeld ca. 15%.

terug top

Energiebesparende maatregelen

terug top